Συνεχίζονται οι μάχες των δήμων και των κατοίκων τους για τα ύψη των κτιρίων, καθώς, παρά το μπλόκο του ΣτΕ για τα ακίνητα που κάνουν χρήση του αυξημένου συντελεστή δόμησης, κατασκευαστές και εργολάβοι συνεχίζουν να κατασκευάζουν μεγαθήρια.
Ο Δήμαρχος Αλίμου, Ανδρέας Κονδύλης, ο οποίος έκανε την προσφυγή στο ΣτΕ που άνοιξε τον ασκό του Αιόλου για το κίνημα κατά του ύψος των κτιρίων, μιλάει στο The TOC και αναφέρει ότι παρά το μπλόκο που έχει τεθεί στην έκδοση νέων οικοδομικών αδειών με αυξημένο συντελεστή δόμησης, οι κατασκευαστές δεν πτοούνται και κατασκευάζουν ακόμα και τις βραδινές ώρες προκειμένου να προλάβουν την τελική απόφαση του ΣτΕ.
Σύμφωνα με τα όσα επισημαίνει ο κ. Κονδύλης, οι εργολάβοι μπορούν ακόμα τυπικά να κατασκευάζουν, καθώς η απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ αναμένεται να βγει στις 6 Οκτωβρίου και εκτιμά ότι θα χρειαστεί ένα εξάμηνο για να καθαρογραφεί και να τεθεί σε εφαρμογή.
Αξίζει, ωστόσο, να αναφερθεί ότι η απόφαση που εξεδόθη από το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ, δίνει το δικαίωμα στην Ολομέλεια να κρίνει το μπόνους για το ύψος των κτιρίων (σ.σ. δηλαδή ορισμένες διατάξεις του ανανεωμένου Νέου Οικοδομικού Κανονισμού) ως αντισυνταγματικές.Μέχρι τότε οι κάτοικοι με τη στήριξη του δήμου Αλίμου προχωρούν σε προσφυγές στο ΣτΕ ανά περίπτωση και καταφέρνουν να παγώνουν οικοδομικές άδειες κυρίως μέσω ασφαλιστικών μέτρων.
Επιπλέον, ο κ. Κονδύλης, προσθέτει ότι όσοι χτίζουν ακίνητα που κάνουν χρήση του ΝΟΚ, κακώς το πράττουν και ότι σε μερικούς μήνες από τώρα ίσως χρειαστεί να γίνουν κατεδαφίσεις όσων ορόφων κρίνονται ως παράνομοι. Για αυτό το λόγο το καλύτερο που έχουν να κάνουν είναι σταματήσουν να χτίζουν και να φτάσουν ως εκεί που τους επιτρέπει η απόφαση του ΣτΕ.
Στο ίδιο μήκος κύματος κινείται και ο Δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, ο οποίος αποτελεί ένας από τους πρωτοστάτες στη μάχη κατά του ΝΟΚ, στάση η οποία οδήγησε σε ισχυρή κόντρα τόσο με την Αποκεντρωμένη Διοίκηση όσο και με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ).
Ο κ. Κωνσταντέλλος αναφέρει ότι ο δήμος και οι πολίτες έχουν γίνει μία γροθιά για τον εντοπισμό και τις προσφυγές για τα “μεγαθήρια” με τις νομικές υπηρεσίες του Δήμου να παρέχουν κάθε δυνατή στήριξη. Όσο για τους επιτήδειους που κατασκευάζουν εκμεταλλευόμενοι το κενό μέχρι την τελική απόφαση του ΣτΕ, προειδοποιεί για κατεδαφίσεις.
Οι δύο νέες καμπάνες σε Άλιμο και Κηφισιά
Στον πόλεμο των Δήμων με τους κατασκευαστές προστίθενται δύο ακόμα νίκες με τις μάχες αυτή τη φορά να δίνονται στον Άλιμο και την Κηφισιά.
Η πιο πρόσφατη απόφαση είναι αυτή του Εφετείου Πειραιά έπειτα από προσφυγή του Δήμου Αλίμου σε σχέση με το ΝΟΚ. Βάσει αυτής σύμφωνα με όσα αναφέρει σε ανάρτηση στα κοινωνικά δίκτυα ο κ. Κονδύλης, ακυρώνεται οικοδομική άδεια που είχε εκδοθεί με χρήση “μπόνους” του ΝΟΚ για ακίνητο στον παλαιό Άλιμο.
Στην ανακοίνωση αυτή γίνεται λόγος για μία Απόφαση – σταθμό”, καθώς είναι η πρώτη τελεσίδικη Απόφαση σχετικά με τα μπόνους του ΝΟΚ, που επιτρέπουν να χτίζονται περισσότερα τετραγωνικά και ψηλότερα κτήρια, κατά παράβαση των όρων δόμησης μιας περιοχής.
Γεγονός και το οποίο, όπως σχολιάζει ο Δήμαρχος Αλίμου στο The TOC, δημιουργεί την απαραίτητη νομολογία για το πάγωμα των αδειών έως ότου να βγει και να καθαρογραφεί από το ΣτΕ.
Η έτερη μάχη που δόθηκε ήταν στο Δήμο Κηφισιάς. Όπως είχε γράψει στο The TOC, αυτή αφορά σε απόφαση ακύρωσης του Δημάρχου Κηφισιάς, Βασίλη Ξυπολυτά, για οικοδομικές άδειες για τρεις κατοικίες επί της Οδού Ταϋγέτου στο παραδοσιακό κέντρο της πόλης.
Η απόφαση αυτή έχει να κάνει με την ανέγερση τριών κατοικιών, ύψους 12,90 μέτρων η κάθε μία, σε οικόπεδο ιδιοκτησίας πολυεθνικής εταιρείας απέναντι από τον Ιερό Ναό του Αγίου Δημητρίου στην Κηφισιά. Επίσης διακόπτονται και οι οικοδομικές εργασίες στο ακίνητο μέχρι την έκδοση απόφασης επί της αναστολής ύστερα από σχετική εντολή του Δημάρχου στη τοπική πολεοδομία.